Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Villa avec terrain

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Villa 113 m² - 3 Pièces - Chamborigaud (30530)

  • Prix
  • 297 000 €
  • Ref 63237
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

C'est au coeur du petit village cévenol de Chamborigaud, situé à 30 minutes d'Alès, que nous vous faisons découvrir en exclusivité Swixim International, cette charmante villa placée en son centre sur un terrain plat de 4000m2 avec un hangar de 53m2 qui offre de nombreuses possibilités et son accès à la rivière! Une chance d'avoir un terrain exploitable facilement en Cévennes! La villa se compose comme suit: au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, une cave à l'avant de la maison et à l'arrière deux pièces aménagées en petit studio (kitchenette et chambre avec salle d'eau) avec son entrée indépendante. A l'étage vous trouverez un grand séjour/cuisine/salle à manger tout ouvert et lumineux, d'une superficie de 42m2 avec un accès au balcon depuis la cuisine à l'avant et par le salon un accès terrasse à l'arrière avec vue dégagée sur le jardin. Deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien idéalement exposé, profite d'espace autour de lui même situé au centre du village. Nous pouvons accéder aux commodités à pieds (services publiques, école, micro-crèche, boulangerie,...). Lumineuse, spacieuse et en très bon état, cette villa n'attend plus que vous pour poser vos valises et commencer une nouvelle vie dans les Cévennes! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30530

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 4 000 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Village et jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 20

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente 297 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 383 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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