Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Charmant mas de village en pierre parfaitement rénové avec piscine et garage

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Mas 183 m² - 7 Pièces - Saint-Maurice-De-Cazevieille (30360)

  • Prix
  • 449 000
  • Ref 63231
Exclusivité
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Description de l'offre

Découvrez ce charmant mas d’environ 180 m², situé au cœur d’un village typique du Gard, entouré de maisons en pierre dans une ambiance chaleureuse du sud de la France. Soigneusement rénové, il offre à ses occupants un espace de vie spacieux et confortable en toutes saisons . Au rez-de-chaussée : une cour permet le stationnement d’un véhicule, l’accès au garage ainsi qu’ au vaste salon d’été, dont les voutes fraiches attendent vos repas de famille ou vos siestes estivales. Dés l’entrée au premier étage, un salon séjour climatisé d’environ 50m² s’ouvre sur une belle terrasse à l’abri des regards, pourvu d’une piscine de 3x4 mètres. La cuisine séparée est récente, meublée et équipée. Le troisième niveau dispose de 4 chambres ( dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau individuelle et deux WC indépendants Vous serez séduits par le charme et l’authenticité de l’endroit mais également par ses rénovations énergétiques et esthétiques. La présence d’un garage, d’une piscine et d’un puits font de ce bien une rareté à visiter sans tarder. Pour toutes informations complémentaires ou l’organisation d’une visite contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com Prix de vente 449 000 € - Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur 427 600 € hors honoraires “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30360


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue village


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 427 620 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 214 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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