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Deux jolies villas sur une parcelle de plus de 2000m² avec piscine et pool house

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Maison 195 m² - 8 Pièces - Vézénobres (30360)

  • Prix
  • 499 000 €
  • Ref 63249
Exclusivité Coup de coeur
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  • piscine et pool house
  • villa principale
  • villa 2 appartements
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Description de l'offre

De nombreuses possibilités s'offrent au futur propriétaire de cet ensemble immobilier composé de deux villas et d'une piscine avec pool house à deux pas du village classé de Vézénobres pour 499 000€ La villa principale de 95 m² fut édifiée en 1998 et à fait l'objet, depuis lors,d'un entretien soigné. Composée de 3 chambres ( dont une avec un grand dressing), d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une arrière cuisine faisant également office de buanderie et d'une cuisine ouverte sur le salon séjour lumineux, équipé d'une cheminée à insert et de larges baie donnent sur la piscine et son pool house. La seconde villa se situe en contrebas du terrain elle fut bâtie en 2010 et ne constitue en rien une gêne pour la première ( ni visuelle ni sonore) . Deux appartements T2, de chacuns 45m², composent la partie habitable de celle- ci. Chaque appartement bénéficie d'une entrée et d'une terrasse indépendante, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un immense pool house et son jacuzzi sépare les deux villas,il est doté de baies vitrées en double vitrage côté piscine et d'un double carport et d'un débarras côté villa. La piscine au chlore de 4x8 mètres est abritée en partie pour laisser aux baigneurs le choix de l'ombre fraîche ou du soleil Gardois. Aucun travaux à prévoir pour ces deux villas dotées chacune de leur portail et accès individuel, de la climatisation réversible . Pour un projet de locations saisonnières ou pour un regroupement familial, ce bien est une opportunité à visiter rapidement, pour organiser votre venue contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Descriptif du bien

Code postal 30360

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 2 312 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue terrain arboré, piscine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition SUD

Année de construction 1998

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 442 €

Diagnostics de performance énergétique
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