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Villa 245 m² - 12 Pièces - Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

  • Prix
  • 735 000 €
  • Ref 63232
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité - Rochefort du Gard, à 15 minutes de la gare d’Avignon TGV, dans un quartier résidentiel, charmante villa familiale de 245 m² habitables (348m² au sol) aux prestations soignées, idéalement exposée, implantée sur terrain très entretenu totalement clos de 1200 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine américaine haut de gamme donnant sur une grande véranda, une salle de jeux, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, une buanderie A l’étage : un vaste palier, trois chambres, un bureau/chambre et un wc Pour parfaire ce bien, un appartement indépendant de 45m², très confortable avec sa chambre, son séjour/cuisine, sa salle d'eau, son wc et sa terrasse, est idéal pour de la location ou recevoir famille et amis. Equipement : climatisation réversible, chaudière à condensation, arrosage automatique, portail automatisé, adoucisseur… L’ensemble de la propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. L'extérieur bénéficie de grandes terrasses, d'un jardin joliment paysager garni de multiples essences florales, d'une piscine 9x5, d’un garage de 35 m² et dépendances. Venez découvrir sans plus attendre la beauté de ces lieux. Contactez SCHIRCK Jennifer au 06.12.11.49.94 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30400

Surface habitable (m²) 245 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Autre, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition SUD-EST

Année de construction 1989

Copropriété NON

Prix de vente 735 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 3 250 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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