Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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En plein centre d'Uzès, beau duplex rénové et climatisé de 77 m2 dans un bel immeuble de caractère

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Appartement 77 m² - 3 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 325 000 €
  • Ref 63281
Exclusivité
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Description de l'offre

Ce bel appartement duplex au second et dernier étage d'un immeuble de caractère, dispose de 2 chambres avec dressing et 2 salles d'eau, 2 wc, une alcôve pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Accès à 2 greniers. Idéal pour une famille ou pour les personnes qui souhaitent avoir de l'espace. Une grande pièce de vie avec une belle cuisine entièremement équipée. De plus, l'appartement est climatisé, ce qui vous permettra de rester au frais pendant les périodes estivales. Situé en plein centre ville dans une jolie rue calme, vous aurez accès à toutes les commodités, tels que la fameuse place aux Herbes, les commerces et les restaurants. Ce bien est actuellement loué 803 €/mois et sera libre de toute occupation au mois de novembre 2026. Dans cet immeuble également en vente un appartement T2 rénové au rez-de-chaussée loué 558 €/mois disponible au mois d'août 2024. N'hésitez pas à contacter Leslie au 06.62.21.93.61 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié".

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Vue Centre ville

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1850

Quartier Centre ville, Uzès même

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Diagnostics de performance énergétique
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