Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Jolie villa avec piscine à seulement 20 minutes d'Uzès.

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Villa 125.21 m² - 4 Pièces - Connaux (30330)

  • Prix
  • 449 000 €
  • Ref 63388
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Swixim International vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 125m² proches de toutes commodités, située sur la commune de Connaux. Ce bien est doté d'un séjour/salle à manger d'environ 49m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'un garage d'environ 23m². A l'étage, nous retrouverons 3 chambres dont 2 disposant d'un accès à une terasse d'environ 16m². Pour un aspect pratique, une salle d'eau et un salle bain garantissent un confort additionnel. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 720m² avec sa piscine à l'abri des regards, d'une cuisine d'été et de plusieurs bouches à eau d'arrosage automatique. Les enfants auront de quoi se divertir sur ce joli terrain.. Pour plus d'informations ou visite, contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 Swixim International - Agence Pont du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30330

Surface habitable (m²) 125,21 m²

surface terrain 921 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin, Piscine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition SUD

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 773 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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