Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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04 49 00 01 70
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PROPRIETE HORS DU COMMUN EN PLEINE CAMPAGNE GARDOISE

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Maison 620 m² - 20 Pièces - Rivières (30430)

  • Prix
  • 1 665 000
  • Ref 63459
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Description de l'offre

Une Propriété au charme indéniable Située dans un remarquable environnement, la propriété est un vrai chef d'oeuvre, au détour d'un Château ancestral, ce Mas ancien entièrement rénové avec goût, matériaux de grande qualité saura vous charmer par sa tranquillité et son grand domaine de 5 hectares.. Dès l’entrée dans le domaine, vous remarquerez le soin apporté aux differents coins et recoins ornés de bois et de prairie...Soigneusement réhabilitée puis agrandie au fil des années, elle se compose aujourd'hui de quatre parties d'habitations.La maison principale, de plain pied, propose une surface habitable de 260m² dont 120m² de pièce de vie ouverte sur les extérieurs, quatres spacieuses chambres dont une en suite parentale et une avec sauna privatif, vaste salle de sport pouvant aussi faire office de garage et un atelier.La perle rare... ? Une rarissime et véritable piscine intérieure 4x8, chauffée, qui est autant appréciable l'été que l'hiver, vous apportera des moments de rêves tout au long de l'année. A l'étage, trois appartements complètement indépendants et sans vis à vis avec terrasse privée proposant chacun 120, 90 et 70m² pour réceptionner famille, amis ou être utilisés à des fins locatives.Egalement, nichée dans un coin forestier du parc, une maison façon chalet canadien d'environ 140m² composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse suspendue au milieu de chênes, une grande cuisine trois spacieuses chambres et deux salles d'eau.Côté jardin, la splendide piscine sécurisée 18x8.5 pour les journées de réception, apéritifs bref tout y est pour vous apporter serenité détente et repos.Pour le stationnement, deux cars-ports pouvant accueillir chacun deux véhicules et un très grand garage sous la piscine.A découvrir sans tarder ! contacter Nathalie LIABEUF AU 07.88.43.24.70 ou Isoldes STEIMES AU 07.88.23.52.43 Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30430


Surface habitable (m²) 620 m²


surface terrain 5 ha


Surface loi Carrez (m²) 620 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 20


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation, Autre, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Au sol, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 1 665 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 600 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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