Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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"Exclusivité" A moins de 20 min. d'Uzès, belle maison de village avec un magnifique terrain arboré et fleuri

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Maison de village 140 m² - 5 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 349 000 €
  • Ref 63464
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Idéalement située entre Uzès et Nîmes, cette maison de village de 140 m2, ancienne magnanerie du 18ème siècle est charmante et pleine de caractère. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et sa belle pièce de vie climatisée (40 m2) lumineuse donnant sur une grande terrasse (50 m2) avec une vue dégagée, elle offre un cadre de vie agréable. La cuisine est séparée et fonctionnelle. Le terrain de 1327 m2 (piscinable) avec ses nombreux arbres fruitiers et ses magnifiques rosiers est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. De plus, les caves voutées (90 m2) et les combles aménageables (44 m2) offrent des possibilités d'agrandissement supplémentaires. Le bureau est également un plus pour ceux qui travaillent à domicile. Un portail donne accès sur le terrain disposant d'un carport. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques http://www.georisques.gouv.fr "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié." Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 327 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée, campagne

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 90

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1778

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 405 €

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