Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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04 49 00 01 70
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Villa avec vue sur la Montagnette

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Propriete 209 m² - 8 Pièces - Barbentane (13570)

  • Prix
  • 1 220 000
  • Ref 63438
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Description de l'offre

Rare, à seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans le charmant village de Barbentane. Propriété exceptionnelle qui vous accueille avec un terrain de 4000 m² en partie constructible. Sa surface habitable d'environ 209 m² vous propose une maison principale de plain-pied, comprenant un séjour avec chauffage au bois, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. Ainsi, qu'une dépendance permettant d'accueillir en toute intimité grâce à sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ses deux chambres, son espace bureau et sa salle d'eau. Ses équipements extérieurs tels que la piscine et le terrain de tennis offrent un cadre de vie idéal pour profiter du charme de la Provence et la vue sur la Montagnette ajoute une touche supplémentaire à son attrait. Ces prestations pourraient être un excellent investissement pour une activité de location saisonnière. Les plus : panneaux solaires et fourrages. Proche commerce, autoroute, gare TGV, Avignon, Uzès, Arles et Nîmes. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06 12 11 49 94 Jennifer SCHIRCK Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13570


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 4 044 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Vue La Montagnette


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1978


Copropriété NON


Prix de vente 1 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 143 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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