Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
uzes@swixim.com
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
vezenobres@swixim.com
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
pontdugard@swixim.com
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
cevennes@swixim.com
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

MAISON DE CHARME

  1. Accueil
  2. Lédenon
  3. MAISON DE CHARME
< Retour

Maison de village 190 m² - 10 Pièces - Lédenon (30210)

  • Prix
  • 375 000 €
  • Ref 63506
Nouveauté
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Dans un charmant village proche du Pont du Gard et 20min d'Uzès, très jolie maison de charme d'environ 190m² sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clôcher du village. La maison est composée sur 3 paliers. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m² entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif) Au premier ètage de beaux volumes s'offrent à vous, un salon avec son pôéle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par le charme des matériaux de qualité. Et au deuxième étage une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif). Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. A visiter sans tarder contacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou Emmanuelle CHARRUAU au 06.18.64.11.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié." Honoraires charges vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30210

Surface habitable (m²) 190 m²

Surface loi Carrez (m²) 189 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition SUD

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 600 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison de village Lédenon (30210)

Pré-estimez votre bien en ligne

Notre sélection de coups de coeur

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus