Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Villa cossue avec vue dominante

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Villa 193 m² - 8 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 63497
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Description de l'offre

Swixim Vézénobres vous présente : Sur la commune d'Alès, dans un quartier prisé avec vue dominante sur la ville et les montagnes, dans un cadre idyllique avec plus de 8000 m2 de terrain (non constructible), villa d'une surface totale de 193m2 . A la campagne, et pourtant si proche du centre ville d'Alès et de ses commodités. L'intérieur offre un espace de vie spacieux, une cuisine séparée d'où vous accéderez à la terrasse du bien. Six chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, font de ce bien, une maison idéale pour une famille nombreuse ou bi-générationelle. En effet cette maison est composée actuellement de 2 appartements composés de 3 chambres chacun. Enfin, vous disposez de deux garages indépendants sur ce superbe terrain arboré d'essences méditerranéennes. Au calme, sans nuisance avec quelques travaux de rafraichissement. Idéale pour une grande propriété accueillant une activité professionnelle (chambres d'hôte, gîtes...). A découvrir sans tarder. Ce bien nous a été confié par les propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Contactez Bérengère Degrand Swixim International Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 8 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 193 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dominante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1975


Quartier ALES


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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