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La Vernarède (30530)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

1
872 m²
1
75 000 €
Réf 63534

C'est à l'entrée du parc national des Cévennes, sur la commune de La Vernarède, située à 30 minutes de la ville d'Alès et à 10 minutes du village de Chamborigaud, que Swixim International Cévennes vous emmène. Découvrez en exclusivité cette maison de village sur deux niveaux, située au bord de la départementale qui relie Alès à Villefort. Idéale pour ceux qui veulent un accès direct à la route sans sillonner les petites routes des Cévennes, ou implanter leur bureau pour une belle visibilité... À noter que la maison ne dispose pas d’un accès en voiture !

D'une superficie de 103 m² habitables, elle est composée de trois chambres (dont deux en enfilade), d’un grand séjour, d’une grande cuisine/salle à manger, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de caves et d’un petit hangar. Vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison, une à l'arrière au niveau du deuxième étage, et 872 m² de terrain non attenant viennent agrémenter le bien.

Cette maison lumineuse et spacieuse est proche des écoles primaires, petits commerces, services publics, etc. Elle ne demande qu'à reprendre vie et à être occupée. Tout le second œuvre est à revoir, un devis est disponible.

Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations.

Contact Swixim International Cévennes: Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42.

Honoraires à charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien nous on est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 872 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1860
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Route et vallée de Portes
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 22.98 m²
  • chambre 12.27 m²
  • chambre 11.50 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 26.24 m²
  • salon/sejour 26.03 m²
  • chambre 4.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 480 €

Autour du bien

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Alexandre ILPIDE Négociateur