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Villefort (48800)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 164.97 m²

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702 m²
330 000 €
Réf 63773

Swixim International Cévennes vous invite à découvrir cette ancienne magnanerie de 165 m2 habitables, entièrement restaurée avec goût, nichée au cœur du charmant village de Villefort en Lozère.

Proche du Mas de la Barque et du lac de Villefort, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare...).

Vous serez séduit(e) par ses vastes espaces, notamment sa pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'une magnifique charpente apparente. Les 5 chambres confortables, les 2 salles de bain, le garage, la buanderie, le parking privatif et le terrain de 700 m² complètent ce bien d'exception.

Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56

Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 164,97 m²
  • carrez 164,97 m²
  • terrain 702 m²
  • séjour 23 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • couloir 17.06 m²
  • Placard 0.35 m²
  • WC 1.39 m²
  • Placard 0.63 m²
  • véranda 9.53 m²
  • Placard 0.62 m²
  • chambre 17.29 m²
  • buanderie 7.54 m²
  • salle d'eau 5.22 m²
  • cave 12.90 m²
  • chambre 11.71 m²
  • chambre 11.48 m²

Rez-de-chaussée

  • couloir 19.98 m²
  • WC 1.72 m²
  • Placard 0.56 m²
  • Placard 0.72 m²
  • parking 190 m²
  • terrain
  • salle de bain 7.61 m²
  • Abris de jardin 1.91 m²
  • garage 16.75 m²
  • chambre 12.28 m²
  • chambre 13.15 m²
  • cuisine 11.65 m²
  • salon/sejour 23 m²

Etage 1

  • combles 59.74 m² et 25.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 109 €

Autour du bien

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Anne PORTEFAIX Négociatrice