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Remoulins (30210)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

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129 000 €
Réf 64439

Swixim international vous propose en exclusivité, dans le village de Remoulins ce charmant duplex d'environ 70 m² au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements.

Ce duplex est constitué d'une pièce de vie fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Ses atouts: climatisation et terrasse tropézienne d'environ 28 m².

Actuellement loué 600€ charges comprises.

Idéal investisseur avec une rentabilité nette à 3.8%.

Copropriété de 4 lots sans procédure en cours, les frais de copropriété sont faibles environ 280 € / an (assurance de l'immeuble et électricité des communs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien m' a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que je vous transmettrai tous les détails complémentaires et organiserai une visite éventuelle; vous pouvez me contacter au 06.18.64.11.53

Bien à vous

Emmanuelle

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • carrez 71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue TOIT
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • pièce à vivre

Etage 2

  • chambre 1
  • chambre 2
  • salle d'eau
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Quote part annuelle des charges 277 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 467 €

Autour du bien

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Emmanuelle CHARRUAU Négociatrice