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Alès (30100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.2 m²

1
Balcon
Ascenseur
139 000 €
Réf 65129

Alès - Centre-ville / Appartement traversant de Type 3 meublé et rénové avec balcon.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, vous decouvrirez ce lumineux et spacieux appartement d'une surface habitable de 79,2 m2.

Il se compose d'un hall, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur séjour et salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau/WC avec espace dressing.

La pièce de vie ouvre sur un balcon disposant de son store avec vue dégagée sur le Gardon et les collines environnantes.

Côté technique : Climatisation, double vitrage avec volets roulants, fibre optique...

Une cave complète le bien.

Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,20 m²
  • carrez 79,20 m²
  • séjour 41,72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Gardon
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier ALES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 13.7 m²
  • chambre 9.79 m²
  • entrée 3.91 m²
  • chambre 10.08 m²
  • cuisine/séjour 41.72 m²
  • cave 6.83 m²
  • balcon 5.26 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 340
  • Quote part annuelle des charges 135 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Autour du bien

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Romain SORIANO Négociateur