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Uzès (30700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

1
Ascenseur
1
319 000 €
Réf 64348

Découvrez ce bel appartement T2 de 55 m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, doté de mobilier sur mesure.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et climatisée de 30 m², composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée avec un électroménager premium. Cette belle pièce s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.

L'espace nuit se compose d'une chambre élégante et bien agencée, d'une salle d'eau neuve et contemporaine, ainsi que de WC indépendants. Un couloir astucieusement aménagé offre un espace de rangement supplémentaire. Un cellier accueille la machine à laver.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un grand garage de 22 m² au sein d'une résidence sécurisée. Charges de copropriété : 130 €/mois.

Un bien rare, alliant confort moderne, élégance et praticité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • carrez 54,29 m²
  • séjour 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Centre, Uzès même
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • terrasse 12 m²
  • salle d'eau 3.55 m²
  • chambre 10.83 m²
  • WC 1.1 m²
  • salon/sejour 29.37 m²
  • cellier 1.47 m²
  • entrée 6.85 m²

Etage -1

  • garage 22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 24
  • Quote part annuelle des charges 1 560 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 039 €

Autour du bien

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Leslie FERTHET Négociatrice