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Uzès (30700)

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²

2
60 m²
255 000 €
Réf 64974

À seulement 13 km d’Uzès, dans un charmant village disposant de commerces de proximité, découvrez cette authentique maison de village en excellent état, offrant calme, intimité et aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels : au rez-de-chaussée, une agréable entrée avec rangements, un rangement ainsi qu'une suite indépendante comprenant salle d'eau, WC et dressing.

Le premier étage accueille une chaleureuse cuisine dinatoire et un salon avec cheminée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur un vaste balcon végétalisé d'environ 17 m2, véritable prolongement extérieur propice à la détente.

Au dernier niveau, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec mezzanine complètent l'ensemble. Vous trouverez également un petit grenier pour le rangement.

Alliant charme de l'ancien, confort et praticité, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère sans les contraintes d'entretien d'un jardin.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • terrain 60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.86 m²
  • debarras 3.21 m²
  • chambre 13.34 m²
  • dressing 2.17 m²
  • salle d'eau 3.03 m²
  • Placard 2.25 m²

Etage 1

  • cuisine 21.27 m²
  • salon/sejour 15.86 m²

Etage 2

  • bureau 10.52 m²
  • chambre 16.93 m²
  • salle d'eau 6.75 m²
  • degagement 2.65 m²
  • WC 1.19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 764 €

Autour du bien

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Laurence VEIGA Négociatrice