Uzès (30700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²

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107 m²
890 000 €
Réf 64155

Au coeur du centre historique de la ville d'Uzès dans une jolie rue au calme, vous tomberez sous le charme de cette maison de ville superbement rénovée avec des matériaux de qualité. Un passage vouté vous mêne dans un magnifique hall d'entrée baigné de lumière grâce à une verrière incorporée à la toiture qui procure un effet spectaculaire à cette maison. Un ascenseur peut facilement être installé et incorporé. Toujours en Rdc, un garage ( environ 21 m2), un salon avec accès à la cour intérieure ( environ 21 m2), une chambre avec salle d'eau-wc et une buanderie.

Au premier étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec store électrique, bibliothèque intégrée, toilettes et chambre avec salle d'eau.

Au second, une suite parentale avec dressing et salle de bains-douche et une quatrième chambre avec salle d'eau.

Chauffage au sol au RDC et climatisation gainée avec pompe à chaleur , une bonne isolation et de nombreux rangements intégrés vous procureront un confort tout au long de l'année.

Un bien rare " prêt à vivre " dans l'ancien qui offre à la fois le confort, la luminosité et le calme.

Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • terrain 107 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 20.50 m²
  • entrée 19.30 m²
  • salon/sejour 15.20 m²
  • buanderie 9.10 m²
  • chambre 15.90 m²
  • salle d'eau 2.40 m²

Etage 1

  • Palier 5.70 m²
  • salon/sejour 30.80 m²
  • degagement 0.80 m²
  • chambre 14.40 m²
  • WC 1.20 m²

Etage 2

  • Palier 5.70 m²
  • chambre 30.20 m²
  • chambre 16.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 890 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 418 €

Autour du bien

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Laurence VEIGA Négociatrice