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Blauzac (30700)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

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644 m²
675 000 €
Réf 64250

À 10 minutes d'Uzès, au coeur d'un charmant village gardois, découvrez cette belle villa contemporaine récente (2017) de plain-pied de 150 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et fleuri de 644 m².

Ellle vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², avec mezzanine idéale pour un bureau ou un espace télétravail, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle dotée d'un grand cellier. L'ensemble donne accès à une grande terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur une belle piscine de 7 x 3 mètres, entourée de verdure et de sérénité.

La maison dispose de trois grandes suites parentales avec salle d'eau et rangements, dont une avec baignoire et dressing, pour un confort optimal.

Au rez-de-jardin, un espace de 170 m² reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace jacuzzi, salle de sport, cuisine d'été...les possibilités sont infinies !

Les prestations sont soignées : chauffage au sol, climatisation, matériaux de qualité, pompe à chaleur domotique haut de gamme.

Un véritable coup de coeur pour une vie confortable dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités et axes principaux.

Contactez Leslie au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 136,67 m²
  • terrain 644 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Village et dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 45 m²
  • cuisine 15 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 25 m²
  • Rez-de-jardin 170 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 675 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 219 €

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Leslie FERTHET Négociatrice