Uzès (30700)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

3
892 m²
1
465 000 €
Réf 64273

A seulement 3 km d'Uzès, dans l'un des villages les plus prisés de l'Uzège, charmante villa d'environ 163 m2 dans un environnement calme et qui bénéficie d'une magnifique vue lontaine jusqu'aux Alpilles. Sur la base d'une ancienne bergerie, la maison a été agrandie dans les années 80, sont venus s'ajouter plus tard le joli mazet en pierre et la piscine face à la vue. La maison est composée en RDC d'une grande véranda pouvant être chauffée grâce à un poêle, un grand hall d'entrée, une cuisine, un cellier-buanderie, une salle d'eau-wc et un beau séjour avec cheminée avec des ouvertures qui offrent le paysage tel un tableau. A l'étage, le hall dessert trois chambres spacieuses avec placards ( 14-16-19 m2 ) et une grande salle d'eau-wc. Garage. Pool-house avec douche et wc pouvant être transformé en quatrième chambre ou atelier créatif. Piscine 4x8 carrelée de mosaïque avec rideau électrique et fontaine. Menuiseries PVC double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau, système d'arrosage automatique. Aucun vis à vis.Un maison bien entretenue dans un magnifique environnement à découvrir absolument !...

Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163 m²
  • terrain 892 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 27.55 m²
  • entrée 11.40 m²
  • buanderie 4.67 m²
  • salle d'eau 4.30 m²
  • salon/sejour 30.88 m²
  • cuisine 14.42 m²
  • garage 16.80 m²
  • pool house 16.80 m²

Etage 1

  • Palier 9.39 m²
  • salle d'eau 9.39 m²
  • degagement 1.27 m²
  • chambre 12.86 m²
  • chambre 19.39 m²
  • chambre 16.17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 465 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 814 €

Autour du bien

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Laurence VEIGA Négociatrice