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Alès (30100)

Villa 8 pièce(s) 6 chambre(s) 193 m²

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3992 m²
367 000 €
Réf 64267

Swixim Vézénobres vous présente : Sur la commune d'Alès, dans un quartier prisé avec vue dominante sur la ville et les montagnes, dans un cadre idyllique avec plus de 3990 m2 de terrain (non constructible), villa d'une surface totale de 193m2 .

A la campagne, et pourtant si proche du centre ville d'Alès et de ses commodités.

L'intérieur offre un espace de vie spacieux, une cuisine séparée d'où vous accéderez à la terrasse du bien. Six chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, font de ce bien, une maison idéale pour une famille nombreuse ou bi-générationelle. En effet cette maison est composée actuellement de 2 appartements composés de 3 chambres chacun.

Enfin, vous disposez de deux garages indépendants sur ce superbe terrain arboré d'essences méditerranéennes.

Au calme, sans nuisance avec quelques travaux de rafraichissement. Idéale pour une grande propriété accueillant une activité professionnelle (chambres d'hôte, gîtes...).

A découvrir sans tarder.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence.

C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite.

Contactez Bérengère Degrand Swixim International Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 193 m²
  • carrez 193 m²
  • terrain 3 992 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dominante
  • terrasse
  • quartier ALES, chantilly, rieu, claviere, Haut Brésis

Financier

Informations financières
Prix de vente 367 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Bérengère Degrand Négociatrice