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Connaux (30330)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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1200 m²
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309 000 €
Réf 65064

Swixim international Pont du Gard, vous propose, dans le charmant village de Connaux, cette maison de caractère, au charme atypique, nichée dans un environnement paisible où la nature s'invite à chaque instant. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un paysage naturel, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé.

L'intérieur est chaleureux avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une impessionnante hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle.

Une cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur une agréable terrasse ombragée et l'espace nuit se compose de trois chambres.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin en restanques planté d'essences méditerranéennes est soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses et espaces de détente où règne une atmosphère sereine et intimiste.

Un garage complète les prestations de cette propriété.

Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie privilégié, entre confort, authenticité et nature.

Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06.18.64.11.53 ou Valentin Padrao au 06.28.10.16.18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence

 Les honoraires sont à la charge du vendeur

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 1 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Nature
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 309 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 125 €

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Valentin PADRAO Négociateur