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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.82 m²

Balcon

Ascenseur

264 000 €

Réf 64747

Appartement moderne de 68,82 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2020.
Il se compose de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un bel espace de vie lumineux et 2 places de stationnement en sous-sol.

Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses prestations contemporaines.
Son véritable atout : un spacieux balcon de 42 m², idéal pour profiter de moments en extérieur, recevoir ou aménager un espace détente.

Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C) et est équipé d’un chauffage électrique.

Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,82 m²
carrez 68,82 m²
séjour 30,96 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

cuisine 11.17 m²
chambre 13.16 m²
salon/sejour 30.96 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 22
Nombre de lots 318

Financier

Informations financières

Prix de vente 264 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 183 €

Taxe foncière annuelle 1 322 €

Négociateur ROGER Adeline

06 68 70 12 11

a.roger@swixim.com

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Adeline ROGER Négociatrice

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