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Rochefort-du-Gard (30650)

Bastide 8 pièce(s) 6 chambre(s) 217 m²

765 m²
Piscine
995 000 €
Réf 64426

SWIXIM Uzès Bogdan Albastroiu Venez découvrir cette magnifique bastide d'environ 217m² sur un terrain d'environ 765m², située dans un cadre idyllique, dominant la vallée de Rochefort-du-Gard.

Cette propriété de prestige offre une vue sublime sur la campagne environnante ou le calme règne.

Dotée de six chambres spacieuses et élégantes, et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, cette bastide comprend cinq salles de bain luxueuses, conçues pour offrir un confort optimal. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, avec des matériaux de haute qualité qui ajoutent une touche d'élégance à cette propriété.

La piscine 8X4 chauffée est le lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil, avec une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Cette bastide est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent une vie luxueuse et paisible.

Caractéristiques : - 6 chambres - 5 salles de bain - Vue sublime et dominante sur la vallée - Proche de tout commerce - Pièce spacieuse et lumineuse - Matériaux de prestige - Piscine chauffée .

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique bastide et de profiter de sa vue exceptionnelle sur la vallée de Rochefort-du-Gard." Proche de la gare TGV mais aussi des différents axes routiers et villes tels que Uzès , Pont du Gard , Avignon . N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 Mail: b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires charges vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 217 m²
  • terrain 765 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 2016
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Vue dégagée
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13 m²
  • cuisine 26.50 m²
  • salon/sejour 50 m²
  • WC 1.66 m²
  • degagement 4 m²
  • buanderie 8 m²
  • dressing 3.60 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • terrasse 18 m²

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 15 m²
  • degagement 25 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • salle d'eau 5.80 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • salle d'eau 4.50 m²
  • terrasse 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 995 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 721 €

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Bogdan ALBATROIU Négociateur