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Rochefort-du-Gard (30650)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

2
500 m²
4
279 000 €
Réf 65171

En exclusivité - À proximité immédiate du village de Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable maison implantée dans un environnement recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, agréable et lumineuse, associe une cuisine ouverte équipée à une salle à manger conviviale. Le salon, au charme cosy, invite à la détente.

La villa se compose de trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d’un accès indépendant ainsi que d’une salle d’eau et de WC privatifs. Une salle d’eau moderne vient compléter l’espace nuit. Un bureau avec mezzanine complète l’ensemble et offre un espace idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.

Grâce à ses différentes orientations sud, est et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et aménagé, offrant un espace privatif agréable pour vos moments de détente. La propriété dispose également de quatre places de stationnement, sécurisées par un portail automatique.

Côté confort, la villa est équipée de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel électrique. Elle bénéficie par ailleurs d’un emplacement recherché, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine américaine (équipée)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud

Financier

Informations financières
Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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Jennifer SCHIRCK Négociatrice