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Valliguières (30210)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

428 000 €

Réf 64222

Swixim International Pont du Gard vous propose, dans le charmant village de Valliguière, perchée sur une terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes d'environ 1200 m², cette magnifique villa parfaitement entretenue sans vis à vis de 1996.

A la fois lumineuse, spacieuse et calme, cette villa d'environ 160 m² est fonctionnelle avec sa pièce de vie d'environ 60 m², ses 4 chambres, ses deux salles de bain, ses deux WC indépendants, sa buanderie et son double garage attenant pouvant facilement être aménagé.

Des atouts certains: climatisation, cheminée insert, nombreux rangements, piscine au sel, terrasse et terrasse couverte...

Pour toute information et/ou une éventuelle visite, contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06.18.64.11.53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
2 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.7 m²
pièce à vivre 59.8 m²
buanderie 5.8 m²
Chambre rdc 16.6 m²
garage 58.4 m²

Etage 1

suite parentale 29.8 m²
Chambre 3 11.5 m²
Chambre 4 10.4 m²
salle de bain 6.1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 428 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 381 €

Négociateur CHARRUAU Emmanuelle

0618641153

e.charruau@swixim.com

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Emmanuelle CHARRUAU Négociatrice

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