Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel. Edifiée sur un terrain piscinable de 1620 m², entièrement paysagé et partiellement clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur.
L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Rez-de-chaussée
● Grande pièce de vie dotée d'une belle cheminée en pierre de taille et insert, idéale pour les soirées en famille.
● Véranda lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accés direct à l'extérieur.
● Cuisine séparée, parfaitement équipée, avec cellier et arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel.
● Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Étage
● Troisième chambre ou bureau, parfait pour accueillir famille, invités ou pour le télétravail.
Extérieurs
Le jardin paysagé de 1620 m², partiellement clôturé et sécurisé se prête aisément à l'aménagement d'une piscine, d'un garage ou de dépendances. Une déclaration préalable a été acceptée, permettant de valoriser pleinement le potentiel du terrain.
Détails techniques :
● Surface habitable : environ 132 m².
● Assainissement individuel neuf et conforme.
● Menuiseries récentes en double vitrage.
● Portail automatique.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre entiérement à votre goût.
Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr".
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
