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Vézénobres (30360)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

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5900 m²
332 000 €
Réf 63863
Imaginée par un architecte dans les années 1980, cette maison de plain pieds (sauf 1 chambre)a été entièrement rénovée récemment pour offrir un cadre de vie confortable et élégant, en parfaite harmonie avec son environnement. 3 chambres( dont une indépendante) une pièce de vie traversante et lumineuse, 3 pièces d'eau, 2 cuisines,un espace buanderie et une pièce séparée à utiliser selon vos envies.
D’environ 130 m² habitables, elle s’accompagne de plus de 160 m² d’annexes, idéales pour du rangement, un atelier ou d'autres usages personnels. Le tout s’étend sur un terrain arboré de 5 900 m², avec forage, en zone naturelle, à l’entrée d’un village remarquable et touristique.
La propriété se situe en bord de route, ce qui facilite les accès sans altérer le charme du lieu car ce dernier s'étend dans la direction opposée. Vous rejoignez Alès en 10 minutes, Uzès ou Nîmes en 30 minutes, et bénéficiez d'un confort de vie appréciable dans ce village pourvu de tous les commerces de première nécessité, de l'accès aux soins et de son école.
Un bien singulier, lumineux, inspirant… à découvrir sans tarder pour les amateurs de nature et d’architecture.

Les prestations comprennent le double vitrage ( fenêtres en aluminium), la climatisation, chauffe-eau thermodynamique, des places de parking privatives et un forage

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété offre un joli potentiel. Pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • terrain 5 900 m²
  • séjour 54 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue terrain et route
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 31.39 m²
  • abris 98.51 m²
  • debarras 3.2 m²
  • cellier 3.2 m²
  • accueil 8.54 m²
  • salon/sejour 34.2 m²
  • chambre 15.5 m²
  • salle d'eau 5.27 m²
  • chambre 14.86 m²
  • salon/sejour 20.17 m²
  • piéce non attenante aménagée 23.09 m²
  • salle de bain 6.19 m²

Etage 1

  • salle de bain 3.58 m²
  • chambre 24.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 332 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Christine JUNG Négociatrice