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Vézénobres (30360)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 132 m²

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1687 m²
445 000 €
Réf 64143

Exclusivité Bérengère Degrand Swixim International Alès-Vézénobres vous propose,

Située dans un charmant village gardois à seulement 2 minutes de Vézénobres, cette belle maison récente de 2010, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant.

D’une surface généreuse et entièrement de plain-pied, la maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau idéale pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, un garage, ainsi qu’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de jeux…).

Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable espace de vie convivial, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Implantée sur un grand terrain clos et arboré, la propriété séduit par son espace extérieur soigné, comprenant une piscine avec pool house, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le confort est assuré été comme hiver grâce à un système de chauffage récent à savoir un gainable performant ainsi q'un poêle à granules.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Bérengère Degrand 06.50.57.17.09 ou b.degrand@swixim.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 141 € et 1 543 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 1 687 m²
  • séjour 46 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • vue Dégagée

Financier

Informations financières
Prix de vente 445 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 381 €

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