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Vézénobres (30360)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

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2144 m²
260 000 €
Réf 65257
Implantée sur un terrain de 2 144 m², cette maison d’environ 30 ans offre 3 chambres, de beaux volumes, une piscine et une vue dégagée sur le village.
L’entrée se fait par un hall qui distribue les différents espaces. À droite, le salon-séjour avec cheminée insert bénéficie d’un plafond bois, d’une belle hauteur et d’une mezzanine climatisée pouvant servir de bureau ou d’espace détente.
À gauche, la cuisine séparée, de belle dimension, dispose d’un accès direct à l’une des terrasses. Une buanderie/cellier communique avec le garage.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une grande chambre climatisée avec placards et une chambre disposant de sa propre salle d’eau et wc. Une salle de bains et des WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la maison bénéficie de 3 terrasses, d’une piscine au chlore de 4 x 8 m dont le carrelage a été refait il y a un an, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Le terrain profite d’une agréable vue dégagée sur le village.
Un garage accessible directement depuis la maison et 3 places de stationnement complètent la propriété.
Équipements : panneaux solaires, climatisation, poel à bois, fibre, portail manuel et raccordement au tout-à-l’égout.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de personnaliser cette maison familiale aux volumes agréables et aux beaux espaces extérieurs.

Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • terrain 2 144 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.3 m²
  • salon/sejour m²
  • WC 1.36 m²
  • Hall 4.32 m²
  • buanderie 4.7 m²
  • garage 16.7 m²
  • chambre 12.4 m²
  • chambre 12.4 m²
  • chambre 12.4 m²
  • dressing 3.05 m²
  • chambre 15.7 m²
  • mezzanine 13.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 630 €

Autour du bien

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Christine JUNG Négociatrice