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Langlade (30980)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150.02 m²

340 m²

364 000 €

Réf 65265

Au cœur du village recherché de Langlade, découvrez cet ensemble immobilier en pierre d'environ 150 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

L' habitation principale comprend une belle pièce de vie pleine de cachet, deux chambres, une salle d'eau, une agréable terrasse ainsi qu'une authentique cave à vin. Attenant mais totalement indépendant, un appartement T2 vient compléter le bien, idéal pour un rendement locatif, recevoir des proches ou exercer une activité professionnelle.

En face de la maison, vous profitez d'un terrain non attenant de 340 m², parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou un potager au calme.

Un bien de caractère rare sur la Vaunage, à découvrir rapidement !

Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150,02 m²
carrez 150,02 m²
terrain 340 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine
Chauffage individuel : poêle (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 364 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 350 €

Négociateur ROGER Adeline

06 68 70 12 11

a.roger@swixim.com

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