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Monteils (30360)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

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1309 m²
363 000 €
Réf 64822

Cachée derrière une végétation luxuriante, je vous invite à découvrir cette belle villa au caractère affirmé.

Elle se compose d’un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un cellier attenant avec point d’eau. L’espace de vie d’env. 37m2 extrêmement lumineux grâce à de grandes ouvertures, est agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux.

L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 11,5 m², dont une avec placard, un bureau, une salle d’eau avec cabine de douche, vasque et WC.

La suite parentale avec mezzanine, délicatement séparée par une verrière, dévoile avec élégance une baignoire îlot au charme rétro et une double vasque.

À l’extérieur, un jardin arboré, un carport, vous permettrons de profiterez de nombreux coins ombragés pour des repas à l’abri des rayons du soleil. Une piscine sécurisée de 8x4 au chlore, dotée d’un liner neuf complète harmonieusement ce bien.

La maison dispose d’un chauffage au sol, d’une cheminée, garage indépendant.

Un bien idéal pour une vie familiale confortable dans un cadre agréable, au calme.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

"Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié."

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • terrain 1 309 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Degagée
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.9 m²
  • salon/sejour 37.9 m²
  • salle d'eau 4.8 m²
  • chambre 11.4 m²
  • chambre 11.6 m²
  • bureau 6.4 m²
  • chambre 19 m²
  • cellier 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 363 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Sandra NAVARRO Négociatrice