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Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

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2
92 000 €
Réf 64396

SWIXIM International vous présente un appartement à Saint Florent Sur Auzonnet dans le Gard (30).

Sur la commune de Saint-Florent-sur-Auzonnet, située à seulement 12 minutes de Saint-Ambroix et 28 minutes d'Alès, Swixim International Cévennes vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové, bénéficiant d’un excellent classement énergétique.

D'une superficie de 114 m², il offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine semi-équipée, ainsi que d’un vaste séjour/salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse.

Un atout supplémentaire : l'accès aux combles aménageables de 100 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de valorisation.

Idéalement situé sur la route principale, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités (commerces de proximité, école, services publics). Quelques petites finitions restent à prévoir, mais le bon classement énergétique vous permettra une mise en location rapide et sereine.

Photos et vidéo sur demande.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com.

Honoraires à charge vendeurs.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Village
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 9.17 m²
  • chambre 16.68 m²
  • chambre 11.82 m²
  • salon/sejour 27.23 m²
  • cuisine 11.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Taxe foncière annuelle 736 €

Autour du bien

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Anne PORTEFAIX Négociatrice