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Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

2
2210 m²
1
540 000 €
Réf 64157

SWIXIM International vous présente une villa à Saint-Jean-de-Maruéjols-Et-Avèjan dans le Gard (30) à 10 minutes de Barjac.

Située dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de 160 m² s’ouvre sur un terrain arboré de 2 210 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Le calme absolu règne ici, à seulement 10 minutes des commodités.

Le jardin, invite à la détente et à la contemplation.

La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes lumineux. Elle se compose d’une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon baigné de lumière avec mezzanine, ainsi que de deux chambres. Un studio indépendant en rez-de-jardin, un garage et deux caves saines complètent cet ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une piscine hors-sol. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d’installer une piscine enterrée selon vos envies.

Entre sérénité, confort et immersion dans la nature, cette propriété est un véritable coup de cœur.

À découvrir sans tarder !

Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.

Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement.

Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 2 210 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Vue extrêmement magnifique sur la vallée de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 540 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 120 €

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Julie KIEFFER Négociatrice