Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

04 66 03 33 33
17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Magnifique villa de 146 m² avec 4 chambres et terrain arboré de 1185m²

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Villa 146 m² - 7 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 329 000
  • Ref 63299
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Description de l'offre

Bienvenue dans cette charmante villa bien exposée, située dans un cadre paisible, offrant un style de vie pratique et confortable. Avec ses 4 chambres, dont 1 suite et 3 chambres en réz de-chaussée, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles ou pour accueillir vos invités. L'espace de vie de 36 m² s'ouvre sur une terrasse exposée sud et la cuisine dinatoire meublée de 19 m². Sur une parcelle de 1185 m², vous bénéficierez d' un environnement calme et proche de toutes les commodités. 3 terrasses promettent de longs moments de détente, un terrain piscinable, 1 grand garage de 36 m² et un cabanon en bois permettant le rangement de vos outils. Une pompe à chaleur neuve permet la climatisation réversible par le sol ainsi que par blocs clim type split. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une résidence qui allie fonctionnalité et confort, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com

Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 1 185 m²


Surface loi Carrez (m²) 146,20 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €


Taxe foncière annuelle 2 008 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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