Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Au calme et entièrement réaménagée...

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Maison 82 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 299 000 €
  • Ref 63448
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité Swixim International ! A 20 minutes d'Uzès, en fonds d'impasse et donc au calme, on pose ses valises dans cette villa parfaitement entretenue et relookée entièrement l'an dernier. Bati sur un terrain d'environ 576m² piscinable. On apprécie tout particulièrement un séjour/cuisine d'environ 40m² avec son parquet récent, ses teintes actuelles, son poêle à granule récent assurant le chauffage de quasiment toute la maison, une cuisine IXINA neuve, sa climatisation réversible, moustiquaires sur les fenêtres.... 3 chambres sont à retrouver à l'étage (possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée dans le garage de 18m² qui est déjà isolé) dont une avec son dressing intégré, parquets neufs, une baignoire d'angle et sanitaires. A l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 25m² faisant face à un bel espace naturel vient compléter le tout pour vos journées ensoleillées (exposée Ouest). Consommation électrique très raisonnable +/- 100 €/mois (-22% par rapport aux foyer similaires) Pour plus de renseignements, contactez Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 agence Swixim International - Pont du Gard. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 576 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2012

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 820 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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