Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Villa avec terrain

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Villa 126 m² - 5 Pièces - Rousson (30340)

  • Prix
  • 239 000 €
  • Ref 63515
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité chez Swixim international Cévennes! Découvrez cette villa d'architecte de 125 m2, cachée dans un quartier résidentiel, calme, à seulement 10 minutes d'Alès. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.Ce bien se compose comme suit: 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger de 40 m2, le tout ouvrant sur un joli terrain clos et ombragé, arboré de pins maritimes et d'oliviers . Une cheminée, 2 forages, un garage et la climatisation(peu utilisée la maison restant fraîche l'été) viennent compléter cette villa qui ne manquera pas d'arguments pour vous séduire! Photos et vidéos sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Anne Portefaix: 06 87 81 40 56 Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30340

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 698 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition EST

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Taxe foncière annuelle 1 505 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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