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Belle et spacieuse Villa à Alès

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Villa 140 m² - 5 Pièces - Alès (30100)

  • Prix
  • 299 000 €
  • Ref 63425
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Description de l'offre

Bérengère Degrand, Swixim International Alès-Vézénobres est ravie de vous présenter cette grande villa mitoyenne par un côté, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 140 M² habitables et sa parcelle de plus de 500 M², cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les commerces et du centre-ville. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus 55 M², idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses, mais il est possible d'en créer facilement deux autres selon vos besoins. La cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en plein air. La villa dispose également d'une grande véranda de plus de 30 M², parfaite pour se détendre et profiter de l'exterieur en hiver. Le jardin entièrement clôturé et paysager avec goût, offre un espace exterieur agréable et convivial. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gaz de ville et de la climatisation réversible pour vous assurer une température idéale en toutes saisons. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Bérengère Degrand au 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 506 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Cave NON

Quartier ALES

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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