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Vézénobres (30360)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

1
1942 m²
1
430 000 €
Réf 64096

Bérengère Degrand - Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cette villa individuelle de plain pied située dans un charmant village gardois, à proximité immédiate de Vézénobres.

Construite au début des années 2010, cette maison récente de 140 M² habitables et parfaitement entretenue se compose, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, 4 chambres confortables, une pièce annexe pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou encore une profession libérale, une buanderie fonctionnelle, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un garage attenant.

Le tout édifiée sur un vaste terrain de plus de 1900 M², agrémenté d'un étang naturel offrant un espace de détente unique et un environnement verdoyant rare sur le secteur.

Vous profiterez également d'une grande piscine récente, parfaitement intégrée au jardin, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel !

Pour tout renseignement ou eventuelle visite contactez Bérengère Degrand 06.50.57.17.09 ou b.degrand@swixim.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 942 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 8 m²
  • cuisine 13.5 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • chambre 9 m²
  • couloir 4 m²
  • buanderie 4.5 m²
  • entrée 13 m²
  • bureau 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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