Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Maison de charme et beau jardin entre Uzès et Avignon

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Maison 125.21 m² - 4 Pièces - Connaux (30330)

  • Prix
  • 430 000 €
  • Ref 63388
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Découvrez cette superbe maison à Connaux, un véritable havre de paix et de tranquillité. Cette demeure d'une superficie intérieure totale de 162 m² dont 125 m² aujourd'hui habitables, dispose d'un espace de vie généreux et cosy. Le mas possède 3 chambres spacieuses, avec terrasse, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une quatrième chambre est aménageable. Prenant place avec style sur un jardin joliment arboré d'essences méditeranéennes, la propriété vous offre un extérieur fleuri et ensoleillé 300 jours par an, parfait pour profiter des beaux moments au bord de la piscine 9x4. Excellente situation, bien au calme mais proche du centre d'un charmant village tous commerces, entre Uzès et Avignon, situation prisée par rapport aux axes routiers, ferroviaires... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dylan PERIN, agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au +33647171662. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www .georisques.gouv.fr”

Descriptif du bien

Code postal 30330

Surface habitable (m²) 125,21 m²

surface terrain 921 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin, Piscine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition SUD

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 773 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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