Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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17, place aux herbes - 30700 Uzès
04 66 86 28 06
2869, route de Nîmes - 30360 Vézénobres
04 66 03 03 10
2B CHEMIN DU PONT DU GARD - 30210 Castillon-Du-Gard
04 49 00 01 70
7, place de la mairie - 30530 Chamborigaud

Villa en position dominante avec vue

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Maison 113 m² - 5 Pièces - Beaucaire (30300)

  • Prix
  • 429 000
  • Ref 63531
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

En exclusivité dans un joli petit village Gardois dans l'axe Castillon-du-Gard/Beaucaire et à seulement 10km de la gare TGV, venez découvrir cette charmante villa de construction traditionnelle d'environ 145 m² avec une belle exposition sud/ouest. Elle se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée et séparée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d’eau, d’un garage d'environ 31 m² et terrasses. Vous serez charmé par le terrain entièrement paysagé de plus 1500 m² (constructible) et sa piscine 3x9, où vous pourrez apprécier une vue dégagée. Cette propriété est une invitation à la sérénité et au confort. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18 ou Jennifer SCHIRK au 06 12 11 49 94 de votre agence Côté Soleil Immobilier - SWIXIM International. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30300


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 1 520 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin, Montagne


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 429 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 256 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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