Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Maison 113 m² - 5 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 429 000 €
  • Ref 63531
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

En exclusivité dans un joli petit village Gardois dans l'axe Castillon-du-Gard/Beaucaire et à seulement 10km de la gare TGV, venez découvrir cette charmante villa de construction traditionnelle d'environ 145 m² avec une belle exposition sud/ouest. Elle se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée et séparée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d’eau, d’un garage d'environ 31 m² et terrasses. Vous serez charmé par le terrain entièrement paysagé de plus 1500 m² (constructible) et sa piscine 3x9, où vous pourrez apprécier une vue dégagée. Cette propriété est une invitation à la sérénité et au confort. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18 ou Jennifer SCHIRK au 06 12 11 49 94 de votre agence Côté Soleil Immobilier - SWIXIM International. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 1 520 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin, Montagne

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1979

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente 429 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 256 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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